Xestión profesional de comunidades e propiedades
En LexLei Avogados e Asesores ofrecemos un servizo profesional de administración de fincas e xestión de comunidades de propietarios, proporcionando unha atención próxima, transparente e adaptada ás necesidades de cada comunidade.
Encargámonos da xestión administrativa, económica e documental das comunidades, facilitando o correcto funcionamento da propiedade e procurando que as obrigas, acordos e necesidades dos propietarios sexan atendidos de forma organizada e eficiente.
A nosa experiencia como despacho de avogados e asesores permítenos ofrecer, ademais da xestión ordinaria da comunidade, un asesoramento xurídico complementario ante as cuestións legais que poidan xurdir no día a día.
Administración de Comunidades
En LexLei Avogados e Asesores, encargámonos da administración integral de comunidades de propietarios, adaptando a nosa xestión ás características e necesidades de cada edificio ou urbanización.
O noso obxectivo é facilitar o funcionamento da comunidade e liberar os propietarios das tarefas administrativas que require a súa xestión cotiá.
Entre os nosos servizos inclúense:
- Administración ordinaria da comunidade.
- Xestión de provedores e profesionais.
- Seguimento dos traballos e servizos contratados.
- Control de gastos e ingresos.
- Xestión das cotas comunitarias.
- Preparación de orzamentos.
- Seguimento de incidencias.
- Atención aos propietarios.
- Coordinación co presidente e cos órganos de goberno.
- Xestión dos acordos adoptados pola comunidade.
Secretaría Administrativa de Comunidades
Ademais da administración, en LexLei Avogados e Asesores ofrecemos o servizo de Secretaría Administrativa de Comunidades, encargándonos da organización e xestión documental necesaria para o correcto funcionamento da comunidade.
Este servizo comprende, entre outras funcións:
- Preparación e xestión de documentación.
- Convocatoria e organización administrativa das xuntas.
- Preparación da documentación para as reunións.
- Redacción e xestión das actas.
- Custodia e organización da documentación comunitaria.
- Seguimento dos acordos adoptados.
- Comunicación cos propietarios.
- Xestión de certificados e documentación da comunidade.
- Atención de consultas administrativas.
A finalidade é que a comunidade dispoña dunha xestión ordenada, accesible e transparente, mantendo correctamente organizada toda a súa documentación.
Xestión Administrativa
Unha comunidade de propietarios xera continuamente trámites, comunicacións e obrigas que requiren unha xestión constante.
En LexLei Avogados e Asesores, ocupámonos destas tarefas para que a comunidade poida funcionar de maneira organizada.
Xestionamos:
- Comunicacións cos propietarios.
- Comunicacións cos provedores.
- Orzamentos e solicitudes de servizos.
- Seguimento de contratos.
- Xestión de incidencias.
- Altas e baixas de propietarios.
- Actualización de datos.
- Certificados e documentación administrativa.
- Seguimento dos acordos das xuntas.
- Relacións con organismos e empresas cando sexa necesario.
Xestión Económica e Contable
A xestión económica constitúe unha parte fundamental da administración de calquera comunidade.
En LexLei Avogados e Asesores, realizamos o seguimento dos ingresos e gastos da comunidade, facilitando aos propietarios información clara sobre a situación económica e axudando a manter unha xestión ordenada.
Os nosos servizos inclúen:
- Control de ingresos e gastos.
- Xestión e seguimento das cotas comunitarias.
- Elaboración e seguimento de orzamentos.
- Control de facturas.
- Xestión dos pagamentos aos provedores.
- Seguimento dos saldos.
- Control das cotas pendentes.
- Preparación de información económica para as xuntas.
- Seguimento económico de obras e actuacións extraordinarias.
Xestión Documental
Unha comunidade xera unha importante cantidade de documentación ao longo do tempo. Unha correcta organización permite conservar a información e facilitar a súa consulta cando sexa necesaria.
En LexLei Avogados e Asesores, encargámonos da organización e xestión documental da comunidade, incluíndo:
- Actas das xuntas.
- Estatutos e normas de réxime interno.
- Contratos con provedores.
- Facturas.
- Orzamentos.
- Documentación de obras.
- Seguros.
- Certificados.
- Documentación administrativa.
- Comunicacións e acordos da comunidade.
Mantemos a documentación organizada e actualizada para facilitar a súa consulta e seguimento.
Xuntas de Propietarios
Prestamos apoio administrativo na preparación e organización das xuntas de propietarios, tanto ordinarias como extraordinarias.
Encargámonos das tarefas necesarias para a súa correcta organización:
- Preparación das convocatorias.
- Organización da documentación.
- Preparación dos asuntos que se van tratar.
- Xestión administrativa das reunións.
- Redacción das actas.
- Comunicación dos acordos adoptados.
- Seguimento posterior dos acordos.
O noso obxectivo é facilitar que as decisións da comunidade queden correctamente documentadas e poidan ser xestionadas posteriormente.
Xestión de Cotas e Impagamentos
O atraso ou impagamento das cotas comunitarias pode afectar directamente á situación económica dunha comunidade.
En LexLei Avogados e Asesores, realizamos o seguimento das cotas pendentes e xestionamos as comunicacións e requirimentos correspondentes.
Cando resulte necesario, e grazas á nosa condición de despacho de avogados, podemos complementar a xestión administrativa con asesoramento xurídico para a reclamación das cantidades debidas, incluíndo as actuacións que legalmente correspondan.
Isto permite ofrecer á comunidade unha atención integral, desde o seguimento inicial do impagamento ata a súa eventual reclamación xurídica.
Provedores, Obras e Mantemento
Tamén prestamos apoio na xestión de provedores e servizos necesarios para o mantemento da comunidade.
Podemos intervir en:
- Solicitude e comparación de orzamentos.
- Xestión de provedores.
- Seguimento dos traballos.
- Mantemento das zonas comúns.
- Reparacións.
- Obras en elementos comúns.
- Coordinación administrativa das actuacións.
- Seguimento de incidencias.
O obxectivo é facilitar á comunidade a contratación e o seguimento dos servizos necesarios para o correcto mantemento do inmoble.
Seguros e Sinistros
Prestamos apoio administrativo na xestión de seguros comunitarios e sinistros, realizando o seguimento das comunicacións e documentación necesaria coas compañías aseguradoras e profesionais implicados.
Podemos axudar na xestión de:
- Comunicación de sinistros.
- Seguimento dos partes.
- Coordinación con profesionais.
- Seguimento das reparacións.
- Xestión documental.
Comunicación de incidencias á compañía aseguradora.
Asesoramento Xurídico ás Comunidades
Unha das vantaxes de contar con LexLei Avogados e Asesores é que a administración da comunidade pode complementarse co asesoramento xurídico do noso despacho cando xorden cuestións legais.
Podemos asesorar en asuntos relacionados con:
- Reclamación de cotas pendentes.
- Conflitos entre propietarios.
- Impugnación de acordos.
- Obrigas dos propietarios.
- Obras e actuacións en elementos comúns.
- Contratos con provedores.
- Reclamacións por danos.
- Relacións con terceiros.
- Interpretación e aplicación da normativa de propiedade horizontal.
Cando unha cuestión require intervención xurídica, a comunidade pode contar co respaldo do noso propio equipo xurídico.
Atención aos Propietarios
Entendemos que unha boa administración tamén require unha atención próxima e accesible aos propietarios.
Por iso, facilitamos a comunicación coa comunidade e atendemos consultas relacionadas coa xestión ordinaria, documentación, cotas, incidencias, acordos e demais cuestións administrativas.
O noso obxectivo é que os propietarios dispoñan de información clara e poidan coñecer a situación da súa comunidade.
Xestión Integral de Comunidades
En LexLei Avogados e Asesores, reunimos nun mesmo servizo a administración, secretaría, xestión económica, xestión documental e asesoramento xurídico das comunidades de propietarios.
Isto permite centralizar a xestión e contar cun único equipo para atender as diferentes necesidades que poden xurdir no día a día dunha comunidade.
O noso compromiso
- Xestión transparente
- Atención personalizada
- Control administrativo e económico
- Organización documental
- Seguimento de incidencias
- Comunicación cos propietarios
- Asesoramento xurídico cando sexa necesario
Administración de Fincas co respaldo de LexLei
En LexLei Avogados e Asesores, traballamos para que a administración da súa comunidade sexa ordenada, transparente e eficiente, adaptándonos ás necesidades concretas de cada edificio.
Desde a xestión ordinaria e económica ata a secretaría administrativa e o asesoramento xurídico, ofrecemos unha xestión integral das comunidades de propietarios, cun equipo profesional que acompaña a comunidade nas diferentes cuestións que poidan xurdir.
LexLei Avogados e Asesores — Administración de fincas, xestión de comunidades e asesoramento xurídico nun mesmo despacho.
